서울 편입의 중심 도시 김포시에 공급하는 풍무역 롯데캐슬 시그니처 모델하우스에서는 선착순 분양이 진행중입니다
이로인해 모델하우스가 매우 혼잡하다고 하니 방문예약후 관람해 주시기 바랍니다.
계약조건
- 계약금 10%
계약 시 1,000만원을 지급하며, 잔여 계약금은 계약 후 15일 이내 납부해야 합니다. - 중도금 60%
상세일정은 계약시 안내 받을 수 있습니다. - 잔금 30%
입주 시 잔금을 완납합니다 - 발코니 확장비는 2,980만원~3,800만원으로 계약시 10% 납부조건이 있습니다.
상세내용은 상담사 별도문의나 입주자 모집공고 확인하시기 바랍니다.
사실상 정당계약이 마무리 되면서 4월 26일 부터 선착순 줍줍계약이 가능해지고 있는데요,
선착순 분양은 청약통장이 필요없으며 다주택자도 가능하고 거주지역도 필요없이 그야말고 선착순으로 남아있는 잔여세대를
골라가는 시스템으로 어쩌면 랜덤으로 진행하는 것보다는 소비자에게는 유리한 부분도 있다고 할수 있습니다.
계약시 프리미엄
풍무역 롯데캐슬 시그니처 아파트의 경우 중도금 대출전 분양권 전매가 가능하여 단기 투자로도 좋은상품인데요,
특히 최근 수도권 내 신규 분양의 공급부족과 상승이 겹쳐 희소성이 커지고 있기 때문에 수도권 분양아파트에 대한 관심도가 높아지는 것이 현 상황입니다.
이로인해 풍무역 롯데캐슬 시그니처는 단기 투자로도 좋아 보이지만 만약 중도금 이후에 매매시에는 중도금 대출 여부도 어느정도 파악후 계약하시는 것이 좋겠습니다.
서울지하철 5호선 연장선 예비타당성 조사 진행
이미 김포 골드라인 풍무역이 풍무역 롯데캐슬 시그니처 단지에서 이용하기에 큰 불편함은 없지만 만약 서울 지하철 5호선 연장시에는 서울로의 접근성이 대폭향상되는 결과를 가져올 텐데요, 이로인해 더블역세권을 누리면서 신축아파트에 대한 프리미엄까지 기대되고 있습니다.
잘 살펴보면 해당단지와 입지가 비슷하지만 입주시기가 10년 차이나게 되는 풍무 센트럴 푸르지오의 경우 전용 84타입이 737,000,000원에 실거래 되면서 해당 단지 입주시에는 10억이 훌쩍 넘어갈 수도 있다는 점이 이 단지를 선택해야 하는 이유이기도 한데요, 또한 한강수자인오브센트 분양권의 경우 59타입이 585,650,000에 거래 되면서 해당 단지의 65타입의 분양가 보다 높게 거래되고 있다는 점으로 어쩌면 분양권 투자로도 메리트는 충분해 보입니다.
풍무역 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 상담
선착순 분양중인 풍무역 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 방문예약 접수중이니 전화주시거나 방문예약 페이지 이용하시는 것이 좋겠습니다.
지하 4층~지상28층,총 9개동 총 720세대가 공급되는 해당 단지의 모델하우스는 풍무역에 마련되어 있습니다.
이름만으로도 고급스러운 집 롯데캐슬이 풍무역에 처음 들어서면서 대장단지가 될 징후가 보이고 있으니 늦은 선택으로 지각비 내지 않았으면 좋겠습니다.
마무리
풍무역 롯데캐슬 시그니처 단지 입지도 좋고 교통이나 교육, 편의시설, 즉 생활인프라 역시 매우 우수하지만 고분양가 논란으로 인해 미분양이 발생했습니다.
그러나 분양가는 점점 올라가고 있으며 곧 건축시공시 여러가지 추가 항목으로 어쩔수 없이 상승곡선을 그려야 하는 신축 아파트 분양시장은 지금이 가장 싸다라는 어찌보면 절대 변하지 않은 법칙처럼 여겨지고 있기 때문에 지금의 이 단지 미분양 소식은 희소식일수도 있겠습니다.
그러나 계약조건 10%에서 5%만으로 조건변경이 된다면 초기 접근성이 좋아 분양 접근이 좋아지겠지만 아마도 기다려야 할듯 합니다.
최근 인근 단지의 아파트 분양권 매매도 활발하고 해서 이 아파트 역시 곧 분양마감은 그리 어렵지 않을것으로 보이고 있으니 관심 있으신 분들은 꼭 상담 받아 보시는 것이 좋겠습니다.
