소개 및 건축 규모
풍무역 롯데캐슬 시그니처는 김포시 풍무동에 위치한 프리미엄 아파트 단지로, 지하 4층에서 지상 28층까지 세워졌으며 총 9개의 동과 720세대로 구성되었습니다. 이 아파트는 김포 골드라인 풍무역에서 도보로 약 15~20분 거리에 위치해 있어 사실상 역세권 단지라고 할수는 없습니다.
입지 장점
입지 장점은 다음과 같습니다:
- 대중교통 접근성: 김포 골드라인을 통해 서울 지하철 5호선과 9호선으로 연결되어 있다. 김포공항까지 약 10분, 마곡 및 여의도까지도 편리하게 이동할 수 있습니다.
- 생활 인프라: 홈플러스, 이마트 트레이더스 등 대형 쇼핑몰이 인근에 위치해 있으며, 근린공원과 같은 각종 생활시설이 갖춰져 있습니다2.
- 교육 환경: 주요 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 교육적으로 유리합니다
입지 단점
입지 단점도 있습니다:
- 비역세권: 단지가 김포 골드라인 풍무역에서 약 15~20분 떨어진 비역세권 입지에 위치하고 있어 직접적인 역세권 편익을 느낄 수 없습니다
- 예술조경물 감소: 북쪽에 아파트 건설 사업이 무산된 대규모 폐허가 있어 시각적 매력 면에서 부족할 수 있습니다
- 비싼 분양가: 주변 단지보다 높은 가격으로 예비 청약자들에게 부담을 주고 있습니다
단지 정보
- 총 세대수: 720세대
- 층 수: 지하 4층 ~ 지상 28층,9개동
- 주요 주택형: 65㎡, 75㎡, 84㎡
- 입주 예정일: 2028년 7월(정확한 입주일자 추후통보)
분양가
분양가는 **65㎡는 약 5억 3600만 원에서 6억 3200만 원,
**75㎡는 약 6억 500만 원에서 7억 1600만 원,
**84㎡는 약 6억 6400만 원에서 7억 8400만 원까지 책정되었습니다
옵션 포함 시 최대 8억 원까지 증가할 수 있습니다
풍무역 롯데캐슬 시그니처는 입지가 좋고 다양한 생활 인프라를 제공하는 장점이 있지만, 비역세권으로 인한 접근성 문제와 높은 분양가로 보이고 있습니다.
생활 인프라는 주민의 일상생활을 지원하고 삶의 질을 높이는 필수적인 시설을 의미합니다. 이는 주거, 근로, 교육, 휴식, 육아, 이동 등의 활동을 가능하게 하는 기반을 제공하는 구조물이나 시설을 포함합니다. 생활 인프라의 주요 종류는 다음과 같습니다:
- 교육 및 학습 시설: 유치원, 초등학교, 도서관
- 의료 및 건강 시설: 기초의료시설, 보건소, 응급실
- 문화 및 체육 시설: 공공문화시설, 공공체육시설
- 생활편의시설: 근린공원, 주거편의시설, 소매점, 마을주차장
- 녹지 및 환경 시설: 공원, 녹지
- 교통 및 이동 시설: 보행자 및 자전거도로
생활 인프라의 충족도와 접근성을 고려하여 평가하며, 이는 지역 사회의 생활 질 향상에 필수적입니다.
특히, 현대 한국 아파트 시설에서는 커뮤니티 매개체 역할을 하며, 주민 간의 상호작용과 공동체의 형성을 촉진하는 역할도 중요시 받고 있습니다
이처럼 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’ 아파트의 경우 필수 인프라 이용이 편리할것으로 판단됩니다.
또한 인근의 근린생활시설도 중요하지만 단지에서 바로 누릴수 있는 단지 커뮤니티시설 역시 매우 중요한 부분입니다.
풍무역 롯데캐슬 시그니처 아파트의 경우 입주민을 위한 다양한 커뮤니티가 마련되어 있어 가까이에서 문화,스포츠,이웃간의 소통등
다양한 활동을 할 수 있도록 하였습니다.
곧 선착순 분양이 예정되어 있어 관심 있으시다면 풍무동에 마련된 모델하우스 방문하시면 건립세대 65A타입과 84B타입 관람하실수 있습니다.
또한 방문이 힘드신 분은 옆 세대VR 페이지 이용하시면 도움이 되실거 같습니다.
